Günstige Reihenhäuser in Taucha bei Leipzig

Die Kaufpreise liegen nur zwischen

235.000,-€ 

und 

259.000,-€ je

nach Größe und Stellplatz oder Garage

 

Am Ortsanfang liegt das vor ungefähr 20 Jahren entstandene moderne Wohnquartier in Taucha. Eine ideale Kombination - in der Großstadt arbeiten und am Ortsrand die Ruhe genießen und den Kindern ein schönes Zuhause bieten. Schmucke Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und  Reihenhäuser prägen das Erscheinungsbild. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt.

 

Die Hausreihen wurden Mitte der 90-iger Jahre in der damals typischen Massivbauweise

2- geschossig mit zum Teil ausgebautem Dachgeschoss und voller Unterkellerung errichtet.

 

Jedes Haus ist mit einem Bad, Gäste -WC ausgestattet, 3 Schlafzimmern, im 1. Obergeschoss befindet sich ein Balkon vorgelagert an einem Schlafzimmer.

Das Dachstudio ist für die wohnwirtschaftliche Nutzung mit Bad vorgerichtet.

 

Kleine Vorgärten zieren die Häuserreihe, nach Südosten ist der Garten vom Wohnzimmer aus erschlossen. Auf der 11 m großen Terrasse können Sie mit und ohne Freunde Grillen und Spaß haben, die Sprösslinge werden sich über Spielgeräte und Hüpfburgen freuen , ja und wer gern Blumen und Sträucher pflanzt, findet auch noch ein Eckchen.

Heute werden unterkellerte Häuser wegen der hohen Kosten seltener zu finden sein.

Den Keller werden Sie bald schätzen lernen!

 

Jedem Haus ist ein Außenstellplatz oder eine Garage zugeordnet.

Wer Veränderungen in der Ausstattung wünscht - bitte sehr - kein Problem.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

 

Die Bausubstanz ist hervorragend! Die Zinsen sind günstig, nie in der Geschichte gab es so billiges Baugeld.

Lesen Sie unten weiter.

Hier unten können Sie den virtuellen Rundgang durch das Haus ansehen

Beispiel hier, Bild Bad mit Wanne 

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Es werden verschiedene Reihenhäuser verkauft.

Die Wohnflächen betragen ca. 120 -130 qm

 

Die Aufteilung ist gleich.

Erdgeschoss:

Küche, Diele, Gäste-WC, Garderobe, Wohnzimmer, 

Obergeschoss:

drei Zimmer, eines mit Balkon, 

Vollbad hell gefliest mit Fenster, Waschmaschinen -Anschluss

Dachgeschoss:
Dachstudio zum Ausbau mit einem Studio- Zimmer und Bad vorbereitet oder bereits fertig gestellt.

Die Heiztherme und die Warmwasserbereitung befindet sich im Dachgeschoss.

Keller:

ausgebaut mit 2 Räumen, zum Teil beheizbar.

 

Baujahr 1998

Energieträger Erdgas,

Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert 116 kWh (m² a) siehe unten

Warmwasserbereitung ist darin enthalten

 

(Jedes Haus hat einen eigenen Energieausweis, dies ist nur ein Beispiel eines der zu verkaufenden Häuser)

 

Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 125 qm und 305 qm

 

Die Kaufpreise liegen bei 235.000,-€ bis 270.000,-€

 

zuzüglich Kaufnebenkosten wie Notar- und Grundbucheintrag ca. 1,8 % vom Kaufpreis und Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis

 

Der Verkauf erfolgt für den Erwerber Provisionsfrei.

Die Heizung erfolgt als Zentralheizung, der Kessel steht im Dachgeschoss Heizungsträger ist Gas, Warmwasserbereitung wird über die Heizungsanlage betrieben und ist in der Berechnung im Energieausweis berücksichtigt.

Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis.