Gewerbegrundstueck 3.400 m² in Ilmenau mit Wohnhaus und Nebengebaeude zu verkaufen

Im Gewerbegebiet von Ilmenau (Ilm-Keis Thüringen)

wird eine 3.400 m² große  Gewerbefläche mit einem

Wohngebäude / Betriebsgebäude verkauft

 

Wohngebäude -Vergrößerung oder Aufstockung  ist möglich

 

Garagen & Kfz- Stellplätze & Carport

für unterschiedlich große Fahrzeuge sind vorhanden

 

Wohngebäude mit  174 m² Wohnfläche + Terrassen 

Baujahr  Bestand ungefähr 1976,

Umbau Komplettsanierung von 2012 bis 2014 

Diverse Nebengebäude 

V-Energieausweis ,Bj.lt Ausweis 1976, Heizung von 2012,

Energieträger Erdwärme, Stckh., 

E-Kennwert 27,6 kWh/(m²*a)

 

 

Wer eine kleine Manufaktur gründen möchte oder sich vergrößern möchte, ist hier richtig.

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Ilmenau und kann daher weiter bebaut werden.

 

Auch das vorhandene Wohnhaus kann komplett aufgestockt werden, eine Baugenehmigung lag vor und kann erneuert werden.

 

Das Gewerbegrundstück eignet sich für Handwerksbetriebe, 

für Freiberufler und Künstler, die anspruchsvoll Wohnen und Arbeiten an einem Ort wollen. 

Kleinbetriebe  und Fuhrunternehmen, die Ihren Fuhrpark sicher am Haus wissen wollen.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und nicht einsehbar. Es wird von Videokameras überwacht. 

 

Eine zeitnahe Übernahme ist möglich.

Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns.

Sehr gern zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche, im Stile einer Hacienda errichtete Wohnhaus mit Anbau und Lagermöglichkeiten kurzfristig.

 

Wir freuen uns auf Sie 0152 54 28 98 80.

 

Kaufpreis: nur 531.000,-€

 

Provision: vom Erwerber 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt