Traditionsgasthof in Oberfranken mit Tanzsaal und Wohnung

Lage:

Oberfranken, 96342 Stockheim,

Kronach ca. 10 km entfernt

 

Gesucht wird ein beherzter Vollblutgastrom um den Betrieb zu übernehmen.

Bei Abschluss einer Brauereiabnhameverpflichtung ist ein sehr gute Bezuschussung durch eine Brauerei möglich.

 

oder

 

Gesucht wird ein Investor, der dieses wunderschöne Gasthaus verpachtet.

Es ist eine Pachteinnahme von ca. 1.500,-€ möglich, je nach Bewerber und eigenen Absprachen.

 

Beschreibung:

Traditionsgasthof  mit Gaststube brauereifrei

 

Erdgeschoss:

    + 2 Gasträume

    + Billardzimmer

    + 2 Nebenzimmer

    + Theke mit Ausschank

    + Küche

Nutzfläche EG: ca. 180 m²

 

1. Obergeschoss

  + Tanzsaal ca. 200 Sitzplätze

  + mit Parkettboden, Bühne

  + Theke mit Ausschank

Nutzfläche OG ca. 270 m²

 

2. Obergeschoss

Betreiberwohnung 2,5 Zimmer

Wohnfläche ca. 75m²

 

Dachgeschoss nicht ausgebaut

Terrassenanbau möglich

 

Hausgrundstück 546 m²

 

Gartengrundstück mit Stadel und Scheune 330 m² wird als Biergarten genutzt

im Kaufpreis von 194.000,-€ enthalten

 

weiteres Wohn - Baugrundstück mit 900 m² optional erwerbbar

 

Ursprüngiches Baujahr ca. 1939, Komplettsanierung 1988

 

Energieausweis

Verbrauchsabhängiger Energieausweis

Energieträger: Heizöl, Stückholz

Kennwert 239,2 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Ausweis: 1949 Sanierung 1987

Kaufpreis für dieses wundervolle Anwesen nur 194.000,-€ 

 

Provision vom Erwerber 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst