Traditionsgasthof in Oberfranken mit Tanzsaal und Wohnung
Lage:
Oberfranken
Kronach ca. 10 km entfernt
Gesucht wird ein beherzter Vollblutgastrom um den Betrieb zu übernehmen.
Bei Abschluss einer Brauereiabnahmeverpflichtung ist ein sehr gute Bezuschussung durch eine Brauerei möglich.
Beschreibung:
Traditionsgasthof mit Gaststube brauereifrei
Erdgeschoss:
+ 2 Gasträume
+ Billardzimmer
+ 2 Nebenzimmer
+ Theke mit Ausschank
+ Küche
Nutzfläche EG: ca. 180 m²
1. Obergeschoss
+ Tanzsaal ca. 200 Sitzplätze
+ mit Parkettboden, Bühne
+ Theke mit Ausschank
Nutzfläche OG ca. 270 m²
2. Obergeschoss
Betreiberwohnung 2,5 Zimmer
Wohnfläche ca. 75m²
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Terrassenanbau möglich
Hausgrundstück 546 m²
Gartengrundstück mit Stadel und Scheune 330 m² wird als Biergarten genutzt
im Kaufpreis von 194.000,-€ enthalten
weiteres Wohn - Baugrundstück mit 900 m² optional erwerbbar
Ursprüngiches Baujahr ca. 1939, Komplettsanierung 1988
Energieausweis
Verbrauchsabhängiger Energieausweis
Energieträger: Heizöl, Stückholz
Kennwert 239,2 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Ausweis: 1949 Sanierung 1987
Kaufpreis für dieses wundervolle Anwesen nur 194.000,-€
Provision vom Erwerber 3,48 % inkl. gesetzl. Mwst