3 D - Immobilien- TV
Sie wollen eine Immobilie in Mitteldeutschland verkaufen oder kaufen? Ihre Immobilie ist bei uns Chefsache
Jede Immobilie ist ein UNIKAT. Die Verkaufsabsicht einer Immobilie ist genauso einzigartig und von privaten Motiven geprägt, wie der Mensch der sich dahinter verbirgt. Mit Empathie und Sachverstand nehmen wir Sie an die Hand und führen sie ans Ziel.
Immobilien-Verkäufern, die in den Regionen Mitteldeutschland & Süddeutschland verkaufen wollen, bieten wir unsere kreative Unterstützung an. Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen & Häusern & Grundstücken, jeglicher Art.
Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge.
Kennen Sie sich aus mit den aktuellen Bestimmungen hinsichtlich GEG oder "Heizungsgesetz"? Wissen Sie was man Kaufinteressenten am sichersten antworten kann, wenn Sie z.B. eine ältere Gasheizung oder eine ältere Ölheizung im Haus installiert haben? Oder wenn Ihr Haus / Wohnung zwar noch in Ordnung ist, Sie sich aber nicht sicher sind, reicht der Standard an den Fenstern aus, wie ist es mit der "Dämmungspflicht" muss der Käufer gar eine kostspielige Wärmepumpe einbauen lassen, dass Verwirrspiel kann an dieser Stelle lange weiter beschrieben werden, aber wer kennt sich da schon aus und eine falsche Beratung wollen Sie Ihrem Käufer nicht zumuten oder einen zu hohen Kaufpreisabschlag möchten Sie bestimmt nicht zugunsten des Käufers hinnehmen.
Wir sind als Seniorberater spezialisiert auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen & Häusern & Grundstücken, jeglicher Art.
Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge.
Und gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität unerlässlich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Kontaktaufnahme.
Und gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität unerlässlich.
Was wir für Sie tun, erfahren Sie, wenn Sie dem Link folgen.
Unser Büro bietet Verkäufern besonderen Service an, wir erstellen aussagekräftige Videos und virtuelle Rundgänge - ganz ohne persönliche Besichtigungen können die Interessenten 24/ 7 Ihre Immobilie ansehen. Damit alles gut läuft - sind wir kreativ.
Wir begleiten Sie mit Empathie & Sachverstand von
A wie Auftragsvorbereitung bis
Z wie Zahlungseingang des Kaufpreises.
klicken Sie einfach den Link an,
und lesen Sie, was wir für Sie tun.
Beratung, Service, Erfahrung. Damit können Sie rechnen, schnelle Abwicklung und Sicherheit bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.
Damit alles reibungslos läuft.
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Beratung, Service, Erfahrung. Von der Suche bis zum Einzug.
Das sichere Gefühl, das Richtige zu tun. Und- Finanzierung ist die Miete, die nicht steigt.
Sachsen! Verkauf! Günstige 2-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen, in moderner Residenz - ideal für Investment oder Betreutes Wohnen /Pflege in Oberlausitz
Adresse: Residenz am Spreeufer in 02742 Neusalza-Spremberg DE/ Cz/ PL
Wohnanlage für Senioren und Personen mit Betreuungsbedarf
Selbstbezug oder Vermietung mit Mietgarantie
Baujahr: 2001
Wohnfläche: 56 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone, Keller, Aussenstellplatz
aktuell vermietet mit Mietgarantie
Energieausweis, ist angefordert, liegt bei der Besichtigung vor
Kaufpreis: 70.000 €
Käufer-Provsion: 4,76 inkl. gesetzl. Mwst
Sachsen! Verkauf Sachsen Oberlausitz DE/ CZ /Pl / Solides Zweifamilienhaus gut vermietet, später selbst einziehen!
02727 Ebersbach-Neugersdorf, Zweifamilienhaus
Baujahr 1995, Grund 360 m², Wfl. 188 m², 2 x 94 m², gut vermietet
Kaufpreis nur: 220.000 €
Käufer-Provision: 3,57 % inkl. Mwst
Verbrauchsernergieausweis: Baujahr lt. Ausweis 1995,
Baujahr Wärmerzeuger 2021, wesentl. Wärmeerzeuger: Gas,
Kennwert: 135,51 /(kWh*a), Klasse E
Sachsen! Verkauf! Investitionschance in 02763 Zittau eheml. Klinik, ++ Pflege, Senioren, Soziales, +++ 1.100 m² Bauland
Adresse
Grundstück
Gebäudeart
Nutzfläche
Etagen
Baujahr
Renovierung
aktuelle Nutzung
Potential
Energieausweis
Kaufpreis VHB
Käufer -Provision
02763 Zittau, zentral
2.240m², davon Bauland 1.100 m²
Bisherige Nutzung, Krankenhaus
ca. 1.000 m²
3 Etagen, plus UG, plus DG
1900
1990
Leerstand
Sozialgebäude
nicht notwendig, da ohne Heizung
160.000 €
8.000 € zzgl. 19 % Mwst
Baden Württemberg! Verkauf Doppelhaushälfte für Großfamilie
Adresse:
Grundstück:
Baujahr
Wohnfläche ca.
Zimmer:
Küchen:
Bäder:
Heizung:
Verbrauchs Energieausweis, D,
Kennwert:
Kaufpreis:
Käufer-Provision:
88459 Tannheim Württ.
328 m² bebaut mit DHH, Garagen Nebengelass
1960, Renovierung 2007, fortlaufend
130 m² (wird neu vermessen)
4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer
2 Küchen, 1 x im Wohnbereich integriert
1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne
Kachelofen, Ölzentralheizung
Baujahr lt. Ausw. 1960, Baujahr Wärmerzeuger 2007
102.5 kWh/(m² *a), Klasse C
350.000 €
3,57 % inkl.gesetzl. Mwst
Verkauf Sachsen Oberlausitz! Denkmalgeschützes Umgebindehaus mit Entwicklungspotential in 02739 Kottmar-Eibau
02739 Kottmar- Eibau
Gebäudeart
Grundstück
Wohnungen
Gewerbeeinheit
Wohnfläche
Nutzfläche
Potential
Einzeldenkmal
Energieversorgung
Energieausweis
Kaufpreis
Käufer-Provision
Fachwerk-Umgebindehaus
Mehrfamilienhaus
720 m²
6
1
379 m²
44 m²
3 Wohnungen vermietet, Rest leer
Denkmalschutz
Strom Infrarotheizungen
nicht notwendig, da Einzeldenkmal
150.000 €
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt
Verkauf Sachsen! 02791 Oderwitz Tradition trifft Rendite, Charmantes Fachwerk-Umgebindehaus Ihr Schnäppchen mit 4 Wohnungen DE/ CZ/ PL
02791 Oderwitz Oberlausitz
Baujahr 1883 + 1935
4 Wohnungen
Grund 890 m²
Wfl. 327 m²
Kaufpreis VB: 72.000 €
Käufer-Provision 3,57 %
Mehrgenerationenhaus, Ferienhaus, Renditeobjekt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Verbrauchs-Energieausweis, Kennwert 86,4 kWh/(m²+a) wesentl. Energieträger: Gas, Holz, Baujahr Wärmeerzeuger 2017, Baujahr Haus 1883
Verkauf Sachsen-Anhalt! Industriehalle mit Wohnbereich- Perfekte Kombination aus Gewerbe und Wohnen in 06773 Gräfenhainichen
Grundstück 3.897 m² Halle/ Produktion / Wohnteil ca. 600 m²
Baujahr Halle Mitte der 80-iger Jahre
Hauptwohung- Arbeiterwohnung neuwertig
Halle Ölzentralheizung
Verbrauchsenergieausweis (siehe Link unten)
Ferienhaus ca. 48 m² Baujahr 2021
Kaufpreis VHB 250.000,-€
Käufer-Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst
Verkauf Sachsen! Selfmade House in 02794 Leutersdorf (OL) für Großfamilie in idyllischer Lage am Orstrand + Kleintierhaltung + 2000 m² Garten
02794 Leutersdorf Randlage
Landkreis Görlitz
Grund 2023 m²
Wohnfläche ca. 200 m²
Wohnungen 2
Zimmer 7
Bäder 2
Scheune 1
Kaufpreis: 88.888 €
Käufer-Provision: 5.000 €
inkl. gesetzl. MwSt
Verauchsenergieausweis, Klasse F, wesentl. Energieträger Öl, (Festbrennstoffe-Kombiheizung, geeignet für Holz, Kohle), Baujahr Heizung 2008, Kennwert 190,8 kWh/(m*a), Ausstellungsdatum 28.11.2024
Baujahr Gebäude 1890
Verkauf Sachsen! Reserviert!! 01877 Bischofswerda EFH Energie- Spar-Haus stylisch und ökologisch saniert
Grundstück 671 m² Wohnfläche 110 m²
Keller Garage + Stellplatz
Baujahr 1960/63 Kernsaniert 2023
Zimmer 4 Bäder 2
Luft/Wasser-Wärmepumpe Schwedenofen
Kaufpreis € 350.000 keine Käufer- Provision
Bedarfsenergieausweis, Klasse A, Baujahr lt, Ausweis 2022,
wesentlicher Energieträger Luft, Strom-Mix, Kennwert 41,4 kWh/(m*a)
Für weitere Informationen, Video, Fotos und virtuellen Rundgang
Mietkauf / Verkauf Sachsen! 4- Familienhaus in 09306 Wechselburg Wohnen auf dem Berg! 2 x Miete erhalten 2 x Whg. selbst beziehen
09306 Wechselburg
Grundstück 1.273m² Wohnfläche 342 m²
3 Etagen, Keller, 4 Wohnungen
Baujahr 1890 Kernsanierung 1993/1994
energetische Sanierung 2015
mit Luft -Wasser -Wärme Pumpe
Soll- Mieteinnahme p.a. ca. 24.000,-€
aktuell 2 Wohnungen leer zur Selbstnutzung
Mietkaufrate entspricht der Kaltmiete plus Anzahlung
VHB KP Anzahlung € 120.000 Laufzeit 14 Jahre mtl. € 2000
Käufer-Provision, pauschal: 10.000,-€ inkl. ges. MwSt
Energie-Verbrauchsausweis, Klasse A
wesentl. Energieträger, Öl+ Strommix, Luft/Wasser-Wärmepumpe,
Bj. Haus lt. Ausweis 1900, Energiewert 49,50 kWh/(m*a)
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