Sie wollen eine Immobilie in Mitteldeutschland verkaufen oder kaufen?    Ihre Immobilie ist bei uns Chefsache


Jede Immobilie ist ein UNIKAT. Die Verkaufsabsicht einer Immobilie ist genauso einzigartig und von privaten Motiven geprägt, wie der Mensch der sich dahinter verbirgt. Mit Empathie und Sachverstand nehmen wir Sie an die Hand und führen sie ans Ziel.

Immobilien-Verkäufern, die in den Regionen Mitteldeutschland & Süddeutschland verkaufen wollen, bieten wir unsere kreative Unterstützung an.  Wir sind spezialisiert  auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen  & Häusern & Grundstücken, jeglicher Art.

Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge.

 

Kennen Sie  sich aus mit den aktuellen Bestimmungen hinsichtlich GEG oder "Heizungsgesetz"? Wissen Sie wie man Kaufinteressenten am sichersten antworten kann, wenn Sie z.B. eine ältere Gasheizung oder eine ältere Ölheizung im Haus installiert haben? Oder wenn Ihr Haus / Wohnung zwar noch in Ordnung ist, Sie sich aber nicht sicher sind, reicht der Standard an den Fenstern aus, wie ist es mit der "Dämmungspflicht" muss der Käufer gar eine kostspielige Wärmepumpe einbauen lassen, dass Verwirrspiel kann an dieser Stelle lange weiter beschrieben werden, aber wer kennt sich da schon aus und eine falsche Beratung wollen Sie Ihrem Käufer nicht zumuten oder einen zu hohen Kaufpreisabschlag möchten Sie bestimmt nicht zugunsten des Käufers hinnehmen.

 

Wir sind als Seniorberater spezialisiert  auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen  & Häusern & Grundstücken, jeglicher Art.

Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge.  

 

Und gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität unerlässlich.

Mehr Informationen über unser Unternehmen finden Sie auf:

www.3d-immobilien.tv

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Kontaktaufnahme.

Und gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität unerlässlich.

Was wir für Sie tun, erfahren Sie, wenn Sie dem Link folgen.

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Corona ist in allen Medien- das beeinflusst auch den Immobilien-Verkauf.

Unser Büro bietet Verkäufern besonderen Service an, wir erstellen aussagekräftige Videos und virtuelle Rundgänge - ganz ohne persönliche Besichtigungen - Damit alles gut läuft - sind wir kreativ.

Wir begleiten Sie mit Empathie & Sachverstand von

            A     wie Auftragsvorbereitung bis

            Z     wie  Zahlungseingang des Kaufpreises.


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Beratung, Service, Erfahrung. Damit können Sie rechnen, schnelle Abwicklung und Sicherheit bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.

Damit alles reibungslos läuft. 

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Beratung, Service, Erfahrung. Von der Suche bis zum Einzug.

Das sichere Gefühl, das Richtige zu tun. Und- Finanzierung ist die Miete, die nicht steigt. 


TOP Saniert!  3- Familienhaus  in 04808    Wurzen  bei  Leipzig zum 17-fachen Kaufpreis

Dreifamilienhaus

Baujahr 1900 Sanierung 2014/ Modernisierung 2023/ 2024

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Verbrauchsenergieausweis D,

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EnergieVerbrauchsausweis Bauj. 1993

 Gas, Kennwert 76,9 kWh/(m*a)

  

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20 Jahresmietvertrag bis 2040    plus Option,   keine Mietersuche  mehr

Nutzfläche Apartment  22 m²      Gesamt Nutzfläche 53,97 m²

Mieteinnahme  jrl. 5.990,-€         Mieteinnahme mtl. 499,-€ 

Kaufpreis                                      138.500,-€

Verbrauchsenergieausweis D, Baujahr Wärmeerzeuger 2001,

Gas,      Kennwert 121 KwH/(m²*a)

Käufer -Provision 3,57  inkl. ges. MwSt

Ihre Daten sind uns wichtig, deshalb werden wir von Ihnen die Einwilligung zur Bearbeitung Ihrer schriftlichen Anfrage einholen.

Wenn Sie uns telefonisch kontaktieren, werden wir Sie danach fragen.

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