3 D - Immobilien- TV
Sie wollen eine Immobilie in Mitteldeutschland verkaufen oder kaufen? Ihre Immobilie ist bei uns Chefsache
Jede Immobilie ist ein UNIKAT. Die Verkaufsabsicht einer Immobilie ist genauso einzigartig und von privaten Motiven geprägt, wie der Mensch der sich dahinter verbirgt. Mit Empathie und Sachverstand nehmen wir Sie an die Hand und führen sie ans Ziel.
Immobilien-Verkäufern, die in den Regionen Mitteldeutschland & Süddeutschland verkaufen wollen, bieten wir unsere kreative Unterstützung an. Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen & Häusern & Grundstücken, jeglicher Art.
Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge.
Kennen Sie sich aus mit den aktuellen Bestimmungen hinsichtlich GEG oder "Heizungsgesetz"? Wissen Sie was man Kaufinteressenten am sichersten antworten kann, wenn Sie z.B. eine ältere Gasheizung oder eine ältere Ölheizung im Haus installiert haben? Oder wenn Ihr Haus / Wohnung zwar noch in Ordnung ist, Sie sich aber nicht sicher sind, reicht der Standard an den Fenstern aus, wie ist es mit der "Dämmungspflicht" muss der Käufer gar eine kostspielige Wärmepumpe einbauen lassen, dass Verwirrspiel kann an dieser Stelle lange weiter beschrieben werden, aber wer kennt sich da schon aus und eine falsche Beratung wollen Sie Ihrem Käufer nicht zumuten oder einen zu hohen Kaufpreisabschlag möchten Sie bestimmt nicht zugunsten des Käufers hinnehmen.
Wir sind als "Seniorberater" spezialisiert auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen & Häusern & Grundstücken, jeglicher Art.
Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge.
Und gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität unerlässlich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Kontaktaufnahme.
Und gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität unerlässlich.
Was wir für Sie tun, erfahren Sie, wenn Sie dem Link folgen.
Unser Büro bietet Verkäufern besonderen Service an, wir erstellen aussagekräftige Videos und virtuelle Rundgänge - ganz ohne persönliche Besichtigungen können die Interessenten 24/ 7 Ihre Immobilie ansehen. Damit alles gut läuft - sind wir kreativ.
Wir begleiten Sie mit Empathie & Sachverstand von
A wie Auftragsvorbereitung bis
Z wie Zahlungseingang des Kaufpreises.
klicken Sie einfach den Link an,
und lesen Sie, was wir für Sie tun.
Beratung, Service, Erfahrung. Damit können Sie rechnen, schnelle Abwicklung und Sicherheit bis zur Übergabe Ihrer Immobilie.
Damit alles reibungslos läuft.
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Beratung, Service, Erfahrung. Von der Suche bis zum Einzug.
Das sichere Gefühl, das Richtige zu tun. Und- Finanzierung ist die Miete, die nicht steigt.
Verkauf Sachsen! Filmstadt Görlitz! Zentrales Eckhaus Innenstadt beste Vermietbarkeit - solides Gebäude ca. 8 % Rendite
Markantes Gründerzeithaus- Eckgebäude in 02826 Görlitz
Baujahr 1900 Sanierung 1998 und fortlaufend
Grundstück ca. 400 m²
Denkmal ja
Wohnungen 14 Laden 1
vermietbare Fläche 1.153 m²
Kaltmiete Soll jrl. 63.768 €
Faktor: 12,5 fache
Rendite ca. 8 %
Kaufpreis: 800.000 €
Käufer-Provision: 2,38 % inkl. MwSt
Verkauf Sachen! Spezialimmobilie! Ehemalige Mauermannmühle in naturnaher Umgebung 02763 Zittau als Wohnbauprojekt oder Privatnutzung
Adresse: 02763 Zittau /Dreiländereck, Ortsteil Pethau
Wohnbauprojekt: Ehemalige Mauermannmühle
Privatnutzung oder Wohnungen
Planung: 11 Wohnungen
AST + Garagen
Grundstück: 1.988 m²
Wohnfläche: 1.256 m²
Kulturdenkmal
Energieausweis nicht notwendig
Im Kaufpreis enthalten ist die vollständige Architektenplanung für die Erstellung von 11 Wohnungen
Baugenehmigung ist Eigenleistung
Denkmal, Energieausweis ist nicht erforderlich
Kaufpreis: 188.000,-€
Käufer-Provision: 3 % plus gesetzl.Mwst
Verkauf Sachsen! Reserviert! Naturnahes Wohnen im Zweifamilienhaus und 1,2 ha Land im Landkreis Görlitz
Landkreis Görlitz, 02906 Hohendubrau Ortsteil
Grundstück: 1,2 ha Land + 1.700 m² Grund mit Scheune
Zweifamilienwohnhaus
Wohnungen 2 x 120 m²
Baujahr 1920
Modernisierung 2016 / 2017
Bedarfsenergieausweis, Baujahr Gebäude 1920, Heizung Baujahr 2016 Pelletheizung wesentl. Energieträger Pellet, Holzhackschnitzel,
Energiekennwert 242,01 kWh/(m²*a), Klasse G
Schwedenöfen 4
Kaufpreis: 220.000,-€
Käufer -Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst
Verkauf Sachsen! Reserviert! Komfortables und stilvolles Mehrgenerationenhaus oder Vermietung in Bestlage von Zittau 4 WE, schöner Garten
02763 Zittau, ruhige zentrumsnahe Lage
Grundstück: 440 m² schön angelegt mit Pergola, Gartenhaus, Garage
Wohnungen: 4 Stück 3 x 80 m² plus 1 x 65 m²
Baujahr: 1898 Kernsanierung 1996 und fortlaufend
Wohnfläche: 305 m² 1 WE im Dachgeschoss vermietet
Heizung: Gaszentralheizung
Schwedenöfen 3 Stück
Verbrauchsenergieausweis, Baujahr lt. Ausweis 1898,
Baujahr Wärmeerzeuger 1997
wesentl. Energieträger Erdgas H
Kennwert: 100,65 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 303.000,-€
Käufer -Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst
Verkauf Sachsen! Zittau -Dreiländereck - Repräsentatives Gründerzeithaus mit drei Wohnebenen zur Selbstnutzung
Adresse: 02763 Zittau, TOP Lage
Fordern Sie den virtuellen Rundgang einfach an.
Grundstück: 600 m²
Baujahr: 1897
Sanierung: 1990- iger Jahre
Wohnungen: 3- 5
2 x 142 m² zzgl. 2 App. a.38 m²,
1 x 185 m²
Wohnfläche ca.: 537 m²
Historische & Authentische Details
Denkmal
KP: 630.000,-€
Käufer- Provision: 2,38 % inkl. Mwst
Für weitere Informationen und Fotos hier entlang
Verkauf Sachsen! Zittau-Dreiländereck- Stilvolles Gründerzeithaus mit Teileigennutzung + Mietwohnungen in 02763 Zittau Bestlage
Gründerzeithaus mit 5 Wohnungen, in 02763 Zittau, Bestlage
Grundstück: 570 m²
Baujahr: 1913
Sanierung: Mitte / Ende der 90-iger Jahre
vermietbare Fläche: 334 m²
Wohnungen: 5 Stück
Dachgeschoss frei werdend 100 m² + Hobbyraum im DG
Mietrendite der 4 WE auf Anfrage
Wohnungen
Verbrauchsenergieausweis, Klasse D, Kennwert 115,86 kWh/(m*a)
wesentl. Energieträger Gas
Kaufpreis: 360.000 €
Käufer - Provision: 2,32 % inkl. Mwst
Verkauf Sachsen! Zittau -Dreiländereck -Altstadt-Investment: Wohnen, Gewerbe & Denkmalabschreibung kombinierbar
Adresse: 02763 Zittau, 1A Lage, Fußgängerzone
Grundstück: 760 m²
Häuser: 2
Baujahre: 1850, 1870
Wohn/ Nutzfl. ca. 900 m²
Denkmal - Ensemble Sanierungsbedarf, Denkmal
Baujahr 1850 und 1870
Rarität: Original Historische Elemente
Kaufpreis VHB: 179.000,-€
Käufer-Provision: 3,57 % inkl MwSt
Verkauf Sachsen! Altstadtjuwel in der historischen Innenstadt von 02763 Zittau mit 5 leeren Wohnungen und Hinterhaus
Lage: 02763 Zittau, historische Altstadtlage
Grundstück: 960 m²
Baujahr: 1850
Wohnungen: 6 davon 5 leer und sofort bezugsfrei
Wohnfläche: 428 m² plus 100 m² Hinterhaus
Hinterhaus: 1 vermietet
Denkmal: ja, Energieausweis nicht erforderlich
Kaufpreis VHB: 315.000,-€
Käufer-Provision: 3,57 % inkl. gesetzl MwSt
Verkauf Sachsen! Zittau- Dreiländereck Imposantes & historisches Gebäude mit 2 großen Leerwohnungen plus Remise für Architekten und Bauhandwerker
Lage: 02763 Zittau, nahe dem Stadtkern gelegen
Baujahr: 1887
Denkmal: ja
Energieausweis nicht erforderlich
Wohnfläche, gesamt: 295 m² plus 100 m² Hinterhaus
Wohnungen: 3
Grundstück: 1.565 m²
Kaufpreis VHB: 295.000,-€
Käufer-Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Verkauf Sachsen! Zittau- Dreiländereck - Sanierungsobjekt mit Charakter – Gründerzeithaus um 1900
Adresse: 02763 Zittau, zentrumsnah
Grundstück: 330 m²
Baujahr ca.: 1900
Wohnfläche ca. 200 m²
Denkmal Sanierungsobjekt
Kaufpreis: 59.000,-€
Käufer-Provision: 3.000,-€ inkl. MwSt
Verkauf Sachsen! Visionäre aufgepasst! Attraktive Gewerbefläche zur Entwicklung in Wohnungen oder Gewerbe mit 281 m², Garage, + 22 ASTP
Lage: 02778 Hirschfelde, Ortsteil Wittgendorf
Baujahr: 1994
Wohn-/ Nutzfläche: 281 m²
Aussenstellplätze: 22
Garage: 1 Doppelgarage
Nutzung: leer, sofort verfügbar
V-Energieausweis, wesentl. Wärmeträger Öl,
Kennwert 112 kWh/(m*a), Klasse B, Baujahr 1994
Kaufpreis VHB: 50.000,-€
Käufer-Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Informationen auf Ihre schriftliche Anfrage
Verkauf Sachsen! Seenähe & Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung in Görlitz-Hagenwerda am Berzdorfer See – ideal zur Eigennutzung
Lage: Görlitz-Hagenwerda, Immanuel-Kant-Straße
Baujahr: 1958 Sanierung in den 90-iger Jahren
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3
Vermietung: leer
Verbrauchs -Energieausweis, Klasse D, Baujahr lt. Ausweis 1958,
wesentl. Energieträger Gas, Kennwert: 118,5 kWh/(m*a)
auf Wunsch mit Möblierung
Kaufpreis: 65.000,-€
Käufer-Provision: 3,57 inkl. gesetzl.MwSt
Verkauf Sachsen! Zittau- Dreiländereck - Excellentes Wohnbaugrundstück in begehrter & zentrumsnaher Lage
auf dem Bild ist eine Visualisierung zu erkennen, das Grundstück ist unbebaut
Lage: 02763 Zittau, begehrte Wohnlage, zentrumsnah und ruhig
Baugrundstück: 760 m²
Bebaubar: nach Umgebungsbebauung
Erschließung: straßenseitig erschlossen
Kaufpreis: 65.000,-€
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt
weitere Informationen auf Anfrage!
Verkauf Sachsen Oberlausitz! Generationenhaus - 4 WE sofort verfügbar! Denkmalgeschützes Umgebindehaus in 02739 Kottmar- Eibau
02739 Kottmar- Eibau
Gebäudeart
Grundstück
Wohnungen
Gewerbeeinheit
Wohnfläche
Nutzfläche
Potential
Einzeldenkmal
Energieversorgung
Energieausweis
Kaufpreis
Käufer-Provision
Fachwerk-Umgebindehaus
Mehrfamilienhaus
650 m²
6
1
379 m²
44 m²
2 Wohnungen vermietet,
4 Wohnungen plus Laden leer
Denkmalschutz
Strom Infrarotheizungen
nicht notwendig, da Einzeldenkmal
110.000 €
4.500,-€ inkl. gesetzl. MwSt
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