Verkauf Sachsen!  Komfortables  & stilvolles Mehrgenerationenhaus & Vermietung in Bestlage von Zittau

02763 Zittau, ruhige zentrumsnahe Lage

Grundstück:      440 m²           schön angelegt mit Pergola, Gartenhaus, Garage

Wohnungen:     4 Stück           3 x 80 m² plus 1 x 65 m²

Wohnung 1  Erdgeschoss:   

80 m², 3 Zimmer, befindet sich in der Modernisierung. leer

Wohnung 2  1. Obergeschoss

80 m², 3 Zimmer, Stand Mitte 90-iger Jahre, Modernisierungsbedarf, leer

Wohnung 3 2. Obergeschoss

80 m², 3 Zimmer, Modernisiert 2021, frei werdend,

auf Wunsch Übernahme der Möbel möglich

Wohnung 4 Dachgeschoss,

65 m², 3 Zimmer, vermietet, sehr guter Zustand

Baujahr:           1898               Kernsanierung 1996 und fortlaufend

Wohnfläche:     305  m²         1 WE im Dachgeschoss  vermietet

Heizung:           Gaszentralheizung

Schwedenöfen   3 Stück

Verbrauchsenergieausweis,  Baujahr lt. Ausweis 1898,

Baujahr Wärmeerzeuger 1997

wesentl. Energieträger Erdgas H

Kennwert:         100,65 kWh/(m²*a)

Kaufpreis:         303.000,-€   

Käufer -Provision:  3,57 % inkl. gesetzl. Mwst